設計 | DFA AWARDS | 擁有一間酒店房間？| NOT A HOTEL 打造共享旅居體驗

來自日本的共享住宿品牌NOT A HOTEL 透過獨特的設計理念與共享經濟模式，讓住客在繁忙的都市生活之外，找到內心的平靜和專屬感。在這篇訪問，我們會通過與NOT A HOTEL FUKUOKA項目的建築師佐々木慧和佐藤寬之對話，深入探索這個別樹一格的品牌以及他們的設計思路。

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NOT A HOTEL 由日本電商企業 ZOZO 創辦人濱渦伸次創辦，熱愛旅遊的他留意到日本住宿市場存在許多無效資源，許多別墅每年只有30天左右的使用時間，剩餘大部分時間卻被閒置，他繼而想到，如果可以通過 D2C（Direct to Customers）的模式，將房產所有權銷售給個人投資者，再由品牌負責運營，便可以有效地將資源充分運用起來。他因此創建了採用了一套獨特的共享模式：投資者可以購買房間或整個住宅的所有權，並通過品牌的租賃平台，將空間轉租給其他短期旅客，從而獲得收益。這不僅使投資者能夠獲得回報，也使得每個據點可以被更有效地使用，從而提升資產的價值。

目前，NOT A HOTEL 已在日本各地建立多個據點，包括沖繩、長野、千葉等地，並針對當地的自然景觀和文化特點進行量身打造。這些據點都保留了當地獨特的元素，同時引入現代設計感，讓住客可以體驗到自然與都市生活的和諧融合。

福岡的都市型住宅美學：NOT A HOTEL FUKUOKA

位於福岡市藥院地區的「NOT A HOTEL FUKUOKA」是品牌首次在都市區域推出的據點，結合了自然、便利與共享空間的多重元素，為住客帶來出不一樣的生活體驗。

藥院地區靜謐的住宅環境，是福岡據點的核心選址原因。它鄰近天神繁華街，步行即可到達，周圍有大片綠地、神社和小川，形成與自然共生的氛圍，建築設計師佐々木慧認為，這片地區完美濃縮了福岡的魅力，既有城市便利性，也保留了自然的寧靜和人情味。

| 融合在地文化與建築哲學

NOT A HOTEL FUKUOKA 的建築形態獨特，外觀是階梯狀的五層建築，靈感來自當地低層住宅區的結構比例。考慮到社區的和諧性，這座建築以模組化的分段設計模仿庭院式住宅，看起來像是堆疊的小房子，「我們希望設計一棟不僅具有存在感，同時也讓人感覺它早已是社區的一部分的建築。」佐々木慧表示。

| 建築內外的居住體驗：利他與開放並存

NOT A HOTEL FUKUOKA 強調「開放而私密」的理念，以4 種房型作為基礎設計，像適合小酌的+BAR套房、配備了完善廚房的+CHEF套房、專注在音響體驗的+SOUND套房、走私密恬靜風格的+RETREAT隱居套房等等。房間內部採用大面積的採光設計，配備挑高中庭與寬闊的窗戶，使整個空間充滿自然光線與通透感。

「我們設計了層疊的水路系統，雨水從建築頂部流向每個花園，」建築師解釋道，「這不僅增加了建築的自然感，也強調了生態設計的重要性。」此外，建築的外立面並非直立，而是稍微傾斜，以減輕視覺壓迫感，同時保留更多的陽光與綠意，「我們嘗試將建築與城市與自然相融合，消除它們之間的界限。」NOT A HOTEL FUKUOKA每間客房根據露台景觀進行獨特設計，例如部分露台設有按摩浴缸、餐廳或戶外休憩空間，方便住客邀請好友共享美好時光，真正實現「共享空間」的概念。

這座建築的設計也考慮了當地社區的接受度。在施工之前，團隊向鄰里解釋了項目的理念與細節。「起初居民對這種大規模建築感到緊張，但隨著溝通的深入，他們開始欣賞這座建築帶來的新價值。」這種逐漸改變的態度，為項目最終的成功奠定了基礎。

|建築設計背後的團隊與理念

福岡據點的設計由 Axonometric Inc. 的佐々木慧主導，並與 NKS Architects 的佐藤寬之合作。佐々木慧曾是藤本壯介建築設計事務所的一員，累積了豐富的建築與都市設計經驗。而 NKS Architects 作為九州知名建築事務所，深耕地方文化，擅長將在地元素融入建築細節。值得一提的是，NOT A HOTEL 一直與多位國際知名建築師合作。例如沖繩的別墅型據點由曾設計高松市美術館的團隊操刀，長野的林間小屋則參考了北歐建築風格，突顯出品牌的多樣性與創意。

| 品牌商業模式與住客體驗

除了設計上的吸引力，NOT A HOTEL 的商業模式也是其成功的關鍵之一，它的運作模式結合了共享經濟與分時度假的理念。住客可以選擇直接購買整個據點，或者特定時段的所有權，屋主可以通過專屬的手機APP，設定房屋作為飯店出售的時間，管理入住、預約餐廳，甚至調整室內音樂、溫度與濕度。所有與維護和營運相關的工作都由「NOT A HOTEL」團隊負責。

成為屋主後，住戶還能享受交換入住體驗，例如夏季可以住靠海的「AOSHIMA」，冬季則可前往「KITAKARUIZAWA」賞雪。長期屋主會擁有專屬衣櫃，放置個人物品，減省旅途麻煩。此外，品牌還設計了「NOT A HOTEL EXCLUSIVE」空間，提供更多獨特體驗，包括在澀谷、淺草、以及移動房車「ANYWHERE」，讓屋主體驗不同的生活場景與設計風格。